Ипотека с господдержкой в 2022 году | программа, до какого числа
До Нового 2022 года осталось:
27 дней 8 часов 6 минут
До Нового 2022 года осталось:
Декабрь
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Экономика 2022  13 октября, 2021
Ипотека с господдержкой в 2022 году

Ипотека с господдержкой в 2022 году

В 2021 году проходил XXIV Петербургский международный форум, где 4 июня на пленарном заседании Президент РФ объявил о продлении программы господдержки по ипотеке до 1 июля 2022 года. Соответствующее Постановление за №1060 30 июня подписал М. Мишустин. Произошли изменения в ключевых параметрах программы, возможности по семейной ипотеке расширили.

О льготной ипотеке

Льготной, или ипотекой с государственной поддержкой, называют программу, предусматривающую субсидирование процентной ставки по кредитам, выдаваемым на приобретение жилья. Государство берет на себя обязательства по выплате банку разницы между рыночной и льготной ставкой. Согласно этой ипотечной программе все совершеннолетние граждане могут приобрести первичное жилье (этап строительства любой) по более низким процентным ставкам.

Ипотека для семьи

Новые условия в 2022 году

Программа продлена на всей территории РФ и действует во всех регионах. Действующая ранее ставка в 6,5% увеличена до 7% годовых, а предельная сумма по кредиту стала одинаковой во всех субъектах — 3 млн руб. Раньше разница в предельных суммах между столицей, Подмосковьем, Санкт-Петербургом, Ленинградской областью и регионами была существенной — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно. Кредит на жилье в новостройке можно оформлять на срок до 20 лет, уплатив первоначальный взнос в размере не менее 15%.

Заемщик должен быть совершеннолетним гражданином РФ — это основное требование программы. Подтверждение дохода осуществляют по справке 2-НДФЛ или форме банка. Один из вариантов оформления кредита — по паспорту и СНИЛС, но тогда размер первоначального взноса увеличивается до 35-40%.

Величина заработка, возраст не играют роли в получении льготной ипотеки. Но банк вправе устанавливать свои ограничения по возрасту на момент получения и погашения, определенное количество лет, проработанных на последнем месте работы. В некоторых банках понижают процент по ставке при предоставлении выписки из Пенсионного фонда.

Семейная (детская) ипотека

Правила этого вида ипотеки тоже изменились. Количество детей теперь роли не играет — нужно, чтобы один из них родился не ранее 01.01.2018 года. Под эту категорию попадает усыновленный или удочеренный ребенок. Действие программы рассчитано на срок до 31.12.2022 года, но он может быть продлен в случае рождения ребенка после 01.07.2022. Семьям, где есть дети с ограниченными возможностями, предоставлена возможность оформления займа до 2027 года, если инвалидность установили после 2022 года.

Многодетная семья

Размер максимальной ставки — 6%, в районах Дальнего Востока — 5%, размер первоначального взноса — не меньше 15% от оценочной стоимости жилья. По таким ставкам доступен новый кредит и перекредитование действующего.

Ипотека для военных

Программа рассчитана на военнослужащих-контрактников. С помощью займа возможна покупка квартиры, таунхауса, частного дома с участком земли. Но, что важно, жилье должны приобретать уже готовое (не на стадии строительства) и в полную собственность. Покупка доли или участка под застройку не разрешена. Военную ипотеку выплачивают 20 лет, возраст на момент погашения — 45 лет.

Ипотека для военных

Для получения займа необходимо завести счет в накопительно-инвестиционной системе, управляемой «Росвоенипотекой». Государство на этот счет будет перечислять субсидию. Приступить к оформлению ипотеки можно через три года после открытия счета. Накопленная за это время сумма пойдет на уплату первоначального взноса, а поступаемые средства можно использовать в качестве ежемесячного платежа.

Если военнослужащий по собственному желанию ушел со службы не прослужив 10 лет, то ему придется вернуть выплаченные государством средства.

Другие виды ипотеки с господдержкой

Для улучшения ситуации с жильем государство ввело несколько программ для разных категорий граждан:

  1. Молодая семья. На момент оформления ипотеки возраст супругов не должен превышать 36 лет, они не малоимущие, но нуждаются в расширении жилплощади. На приобретение недвижимости, строительство дома выдают сертификат. Уточнить требования нужно по месту проживания, поскольку правила в каждом регионе свои. Срок действия программы — до 2025 года.
  2. Многодетная семья (три ребенка и больше). Многодетным семьям предоставляют субсидию в размере 450 000 рублей на погашение жилищного займа. Получить ее можно при рождении третьего и последующего ребенка не ранее 2019 года. Программа действует до 01.07.2023 года.
  3. Молодые специалисты. Субсидия предоставляется сотрудникам бюджетных организаций не старше 35 лет, устроившимся на работу в течение 12 месяцев после получения вузовского диплома. Правила и требования нужно уточнять по месту проживания.
  4. Проживающие на Дальнем Востоке, участники программы «Дальневосточный гектар». Молодая семья, где родители (родитель) младше 36 лет, а ребенок младше 19 лет, имеет право на оформление ипотеки для покупки жилья. Для городских жителей — первичный рынок, для местности, приравненной к сельской — первичный и вторичный рынок, строительство. Минимальный срок регистрации в приобретенном жилье — 5 лет. Это обязательное условие для получения ипотеки.

Дом для семьи

В осуществлении программы ипотеки с господдержкой в 2022 году участвуют 65 банков-партнеров. Список документов, необходимых для получения займа нужно уточнять в конкретном банке.

Читайте также: 


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...


Новости 2022 года

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Публикации на тему:

Мы в социальных сетях



Adblock
detector