Новостройки Санкт-Петербурга в 2022 году

Рассматриваете перспективу приобретения жилья на первичном рынке недвижимости – мы расскажем, какие новостройки Санкт-Петербурга будут сданы в эксплуатацию в 2022 году, и когда запланирован старт продаж в этих ЖК.

Покупка или инвестиция?

Если вы мечтаете стать обладателем жилья в СПб, стоит знать, что официальный старт продаж квадратных метров новостройки со сроком сдачи во второй половине 2021 или начале 2022 года начнется только после того, как сам объект будет принят в эксплуатацию. До этого момента вы не можете купить квартиру, но имеете возможность выступить в роли инвестора, взвесив все «за» и «против» такой покупки.

Итак, на данный момент на этапе строительства в Санкт-Петербурге находятся более 90 жилых комплексов, расположенные в разных районах города.

Плюсы покупки жилья на этапе строительства:

1. Широкий выбор (как правило, лучшие квартиры разбирают до сдачи дома).
2. Цена (она растет по мере приближения сдачи объекта).
3. Защита от колебаний рынка недвижимости (цена фиксируется на момент заключения договора).

Среди минусов – возможное затягивание сроков возведения дома или банкротство застройщика, в результате чего квартиру, обещанную уже к 2022 году, можно не получить и через 5-10 лет. Именно поэтому очень важно тщательно выбирать компанию, анализируя ее историю деятельности и скорость строительства других объектов.

Список новостроек СПб

По состоянию на июнь 2021 года в СПб возводят такие новостройки с официальным сроком сдачи в эксплуатацию на протяжении 2022 года:

Полезные советы

В 2022 году, выбирая квартиру в одной из новостроек СПб (у метро или в новом микрорайоне), важно обратить внимание на такие факторы:

• район города (обратите внимание, что не все районы сегодня застраиваются);
• транспортная доступность;
• степень готовности объекта и темпы строительства;
• этажность и сам форм-фактор жилого дома;
• запланированная инфраструктура микрорайона.

Особое внимание стоит уделить выбору застройщика, ведь именно от его надежности зависит, как быстро вы получите желаемую квартиру. Тут стоит обратить внимание на такие факторы, как:

• качество и наполненность интернет-сайта (наличие онлайн-трансляции с возводимых объектов);
• доступность всей документации компании для ознакомления потенциальному инвестору;
• наличие разрешительной документации на строительство и проектной документации на объект;
• банк, через которые работает фирма (стоит избегать застройщиков, работающих через малоизвестные частные банки);
• опыт работы (какие объекты, когда, где и как быстро уже были возведены);
• репутация (отзывы знакомых и людей, которые уже приобретали квартиры в ранее возведенных застройщиком новостройках).

Также загляните на информационные ресурсы арбитражного суда. Они в открытом доступе размещают данные о предъявлении требований о банкротстве. Поищите в списках своего застройщика. Если найдете – рекомендуем не рисковать. Есть вероятность, что он станет банкротом и проект не будет завершен.

Читайте также:

• Новогодняя столица России в 2022 году
• План сноса пятиэтажек в Москве в 2021-2022 году
• Лотерея Грин Кард 2022 года